Plafond des loyers en Loi Scellier à Loi Scellier Bordeaux

(par mois par m² de surface dite " fiscale", charges non comprises, valeurs pour les baux conclus en 2009)

Pour louer votre bien dans le cadre de la loi Scellier à Loi Scellier Bordeaux

Vous vous engagez à louer le logement nu (non meublée) pendant minimum 9 ans à titre de résidence principale du locataire.

Votre logement doit être situé dans les secteurs géographiques se caractérisant par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Ces secteurs sont découpés en 3 zones : A, B1 et B2.

Vous devez respecter le plafond de loyer et le plafond de ressources du locataire

Composition du foyer locataire	Zone A	Zone B1	Zone B2
Personne seule	42 396 €	31 491 €	28 867 €
Couple	63 362 €	46 245 €	42 392 €
Personne seule ou couple ayant 1 personne à charge	76 165 €	55 363 €	50 750 €
Personne seule ou couple ayant 2 personnes à charge	91 234 €	67 002 €	61 419 €
Personne seule ou couple ayant 3 personnes à charge	108 003 €	78 640 €	72 087 €
Personne seule ou couple ayant 4 personnes à charge	121 533 €	88 706 €	81 314 €
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	NC	NC	+ 9 235 €

Ces plafonds sont révisés chaque année au 1er janvier, en fonction de l'évolution annuelle du salaire minimum de croissance. Cette variation est appréciée entre le 1er octobre de l'avant-dernière année et le 1er octobre de l'année précédente.

Programmes Immobiliers Scellier à Loi Scellier Bordeaux et dans les environs

Maison à Arès - résidence "Parc Léa ARES".

Scellier BBC Ville de la Gironde dans la région d’Aquitaine, Arès fait partie du canton d’Audenge.Située à 5 mètres d’altitude et voisine des communes de Lège-Cap-Ferret et d'Andernos-les-Bains, 5429 habitants, appelés Arésiens et Arésiennes, résident sur la commune d'Arès. La plus grande ville à proximité d'Arès est la ville d'Andernos-les-Bains, située à 4 km au Sud-Est, et proche du Parc naturel régional des Landes de Gascogne (environ 13 km). Située en bordure du Bassin d'Arcachon, entre deux réserves naturelles et avec un domaine forestier très étendu, ARES se trouve à 25 minutes de Bordeaux et des zones d’activités de Pessac et Mérignac.   Points forts du ...

A partir de 225 000€

Appartement à Mérignac - résidence "Jardin des Poètes".

Mérignac repose sur la Devèze dans la banlieue ouest de Bordeaux.Elle représente la deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux. Innovante et moderne, la ville dispose également d’un patrimoine ancien. La vieille église Saint-Vincent (XIIè siècle), la maison carrée d’Arlac ou encore le château de Bourran constituent un réel patrimoine architectural. La ville de Mérignac accueille sur son territoire, l'aéroport de Bordeaux - Mérignac, 5e aéroport régional de France (3 millions de voyageurs par an), situé à l'ouest de la commune ainsi que la BA 106. Points forts du programme- 2 ème ville de Gironde,- Proximité de Bordeaux,- Commune faisant partie de la ...

A partir de 157 000€

Appartement à Carbon-blanc - résidence "Jardins de Charlotte".

Commune de l'aire urbaine de Bordeaux située entre la Garonne et DordognePerchée sur la Rive Droite de la Garonne, Carbon-Blanc a toujours su préserver son environnement. Conjuguant solidarités, développement maîtrisé, dynamisme associatif et respect de son cadre de vie, Carbon-Blanc est une commune qui privilégie le bien-être de ses 7000 habitants. Carbon-Blanc est le chef-lieu d’un canton composé de 6 communes : Ambarès-et-Lagrave, Carbon-Blanc, Sainte- Eulalie, Saint-Loubès, Saint-Sulpice-et-Cameyrac et Saint- Vincent-de-Paul. Carbon-Blanc est une commune à taille humaine, privilégiant l'Homme et l'Environnement. Sa qualité de vie, sa forte personnalité et le dynamisme de son tissu associatif en font une des communes les plus agréables ...

A partir de 138 882€

Appartement à Villenave-d'ornon - résidence "Les Lauréats".

Proche du centre-ville de Villenave d’Ornon et de ses commerces, dans un quartier résidentiel, venez découvrir la Résidence Les Lauréats. Du T1 au T2, les 24 appartements sont parfaitement agencés et ont été pensés pour vous offrir un  véritable bien-être, disposant d’un maximum de fonctionnalité. Avec son architecture contemporaine et élégante, rythmée en façade par unealternance de lignes et de tons sable et blanc, la Résidence Les Lauréats s’intègreharmonieusement dans son environnement pavillonnaire pour vous proposer uneauthentique qualité de vie.  ...

A partir de 128 108€

Maison à Arès - résidence "Parc Léa ARES".

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d'administration notamment: - encaisser, percevoir tous les loyers, charges dépôts de garantie, …- donner quittance, reçu et décharge, …- révision des loyers,- faire exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes,- rechercher des locataires, … Gestion Garanties : 7,20 % 3,10 ou 4,50%* Coût exprimé TTC sur les encaissements....

A partir de 217 000€

Plus d'info sur Loi Scellier Bordeaux avant d'investir

Bordeaux est une ville du Sud-ouest de la France, chef-lieu de la région Aquitaine et préfecture du département de la Gironde. Ses habitants sont appelés les Bordelais. À la tête de la Communauté urbaine de Bordeaux, la commune compte 232 260 habitants (recensement 2006) et l'aire urbaine près d'un million d'habitants. À ce titre, Bordeaux constitue l'une des métropoles d'équilibre de France. La ville est connue dans le monde entier pour son vignoble, surtout depuis le XVIIIe siècle, qui fut pour elle un véritable âge d'or. Capitale de l'ancienne Guyenne (le nord de l'Aquitaine actuelle), Bordeaux fait partie de la Gascogne et est située en bordure des Landes de Gascogne. Une partie de la ville, le Port de la Lune, est classée depuis juin 2007 au patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO pour l'ensemble urbain exceptionnel qu'il représente.

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